自由気ままにのんびりと

日々、セミリタイヤに憧れながら自由気ままに日々過ごしていることや、読んだ本や情報商材の感想やレビューをしています(^-^)v

融資

ノンバンクからでも融資受けたい人が知りたがっていることとは

不動産投資を始めたいけど自己資金が足りない人にとって
銀行からの融資を頼りにしている方は多くいらっしゃることと思います。

例えば
・自己資金1,000万円未満の人
・フルローンやオーバーローンで買いたい人
・既にオリックス信託銀行とスルガ銀行から借りていて年収制限でこれ以上借りられなくなっている人
・銀行属性が悪かったり本業年収が低かったりして、オリックス信託銀行とスルガ銀行の融資審査に通らない人
・既に借入額が2億円を越えている人
・地方在住だが、地方の中小金融機関では取り扱えない首都圏の不動産を買いたい人
・首都圏在住だが、首都圏の中小金融機関では取り扱えない地方の高利回り不動産を買いたい人
・住信L&F(旧ライフ住宅ローン)に提供できる共同担保のない人
・土地の価値に着目して中古アパート投資をしたい人
・まずは低価格帯の区分所有マンションや戸建から始めたい人

また、ノンバンクから借りると信用が毀損してしまうのではと心配しているあなたでも
こちらの教材を見ればそんな心配も吹き飛んでしまいますよ^^

それに加えてノンバンクでも借りられない人にも融資が受けやすく、
金利もそれほど高くない、とあるカード会社から借りられるということも紹介されているんです。

ちなみにこちらの教材で紹介されているカード会社は、構造・築年数に関わらず35年の融資期間を取れ、
しかも金利は固定ですので、長期に渡り潤沢な返済後キャッシュフローが期待できるんです^^

大変に貴重であり秘匿性の高いセミナーなので内容はお伝えできないのですが
繰上げ返済などについてもマル秘なお話もされていましたので
気になる方はこちらの教材で勉強されることをお勧めします^^
不動産投資におけるノンバンクの活用法

私もこちらの教材から学んだことを活かして不動産投資にチャレンジしていこうと思います。
これからも応援よろしくお願いします(^-^)v
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アパート経営フェスタ2011〜ファイナル〜に行って来ました^^

アパート経営フェスタ2011〜ファイナル〜
先日、江戸川総合文化センターで行われたので私も行って来ました^^

今年から私も様々な不動産セミナーに参加させてもらうようになったのですが
今回のように人気のある著名人たちが多く集まるセミナーに参加したのは初めてだったので、
私もかなり興奮してしまいました^^;

私と同じように今回初めてアパート経営フェスタに参加された方も多かったのですが
毎年足を運んで来ていた方もたくさんいらっしゃっていて、
皆さん勉強熱心な大家さんばかりで私のモチベーションも上がりました^^

会場ではこちらの本の著者である石渡 浩さんもいらしていました。
学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家
(2009/12/02)
石渡浩

商品詳細を見る


石渡さんはセミナー会場で専門分野というべき不動産投資に欠かせない融資について
様々なノウハウが詰まった教材を販売してまして
不動産投資で年収の低い人でなかなか銀行から融資が受けられない方にとっては
喉から手が出るほど欲しくなるであろうノウハウがセミナー会場でも手に入るとあって
ついつい私も買ってしまいました^^;




IMG_2372
ちなみにこちらの教材では以下の項目についてご紹介されています。

1.銀行・信金とノンバンクの根本的な違い
2.不動産投資資金借入につかえるノンバンク
  (1)住信不動産ローン&ファイナンス(旧ライフ住宅ローン)
  (2)某銀行の不動産担保ローン子会社
  (3)大手クレジットカード会社子会社
3.都市銀行・信託銀行の長期固定金利
4.なぜノンバンクなのに収益不動産購入資金融資の金利は低いのか?
5.大手クレジットカード会社子会社の評価例(戸建と共同住宅)
6.仮に自己資金100万円以下だったらどういう投資をするか

収録時間:75分


私もこれからこの教材から学んで実践していこうと思います^^

もしあたなも興味がありましたらこちらを参考にされるといいですよ^^
不動産投資におけるノンバンクの活用法

また今度にでも今回の教材の内容について話せる限りではありますが
ご紹介できることがありましたらブログで紹介していきたいと思いますので
これからも応援よろしくお願いします(^-^)v
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