競売物件が自宅近所に出たことを知って、本日は現地調査しに行ってきました^^

981.jpで3点セットを見て戸建物件のほかに
一棟アパート物件も競売物件としてサイトに出ていましたので、
興味本位でしたが雨の中、車を走らせていきました。

ある競売物件の現地に着いてふと思ったことは

思ってたより物件小さっ! と 隣のアパートと距離近!!

でした^^;


しかも周りはアパートだらけで
さらに空室だらけ‥><

付近の家賃相場見ると価格破壊かのような低価格‥

これじゃぁ、収益上がらずに破綻になってもおかしくないなぁと
思えるほどの住環境のなかにその物件はありました。

また、ほかの物件については私がよく知る地域で出ていた競売物件でして
場所もよく知っているところでしたが
思っていたよりも競売での買受可能価格が高めで
その割には周辺の家賃相場ではあまり利回りの出ない物件でしたのでガッカリしてしまいました。


私はまだ競売物件については初心者なので、
買えそうな価格帯でキャッシュフローが出そうな競売物件について
入札からチャレンジしてみようかとお思います。

まずは981.jpで問い合わせできる
競売コンセルジュの方々にアドバイスをいただくために問い合わせからチャレンジしてみました。


進展がありましたら、今回の競売についてもご紹介していきたいと考えておりますので
これからも応援よろしくお願いします(^-^)v
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